En tillbyggnad på cirka 30 kvm till en villa kräver att flera byggdelar samordnas så att den nya ytan fungerar tillsammans med det befintliga huset. I detta arbete ingår även vattenburet värmegolv i tillbyggnaden, takomläggning på befintligt hus och höjning av innertak där 3 takstolar berörs för att skapa öppet upp till nock.
Underlaget bygger på en vidarebefordrad kundförfrågan om tillbyggnad och takarbeten.
Tillbyggnad med öppen taklösning
När en villa byggs ut med cirka 30 kvm behöver anslutningen mellan befintlig byggnad och ny del lösas både konstruktivt och praktiskt. Den nya stommen anpassas till husets nivåer, takform och väggliv så att tillbyggnaden kan kopplas samman utan onödiga rörelser eller svaga övergångar. I samma del planeras golvkonstruktionen för vattenburen golvvärme, vilket påverkar uppbyggnad, isolering och höjder mot intilliggande rum.
Golvvärme utan våtrum eller kök
Eftersom tillbyggnaden ska ha vattenburet värmegolv men inga våtrum eller kök kan golvet utformas efter torra inomhusmiljöer. Rördragningen läggs i en golvkonstruktion som anpassas till vald bjälklags- eller plattlösning, och underlaget behöver vara jämnt och stabilt innan övergolv kommer på plats. Hänsyn tas även till hur värmesystemet kopplas mot husets övriga installationer så att framledning, styrning och bygghöjd fungerar tillsammans.
Takomläggning och förändring av innertak
När taket på befintligt hus läggs om samordnas det med tillbyggnaden så att övergångar, anslutningar och avvattning kan lösas i samma arbetsgång. Det gamla taktäckningsmaterialet rivs i den omfattning som krävs, undertak och bärande delar kontrolleras och nya skikt monteras enligt den taklösning som väljs för huset. Särskild noggrannhet behövs kring genomföringar, takfot, nock och mötet mellan nytt och befintligt tak.
Öppet upp till nock över 3 takstolar
En höjning av innertak som omfattar 3 takstolar påverkar den bärande konstruktionen och behöver därför lösas med rätt förstärkningar och avväxling där det behövs. För att skapa öppet upp till nock tas innertakets uppbyggnad om hand tillsammans med isolering, luftning och invändiga anslutningar. Arbetet kräver att den nya rumsvolymen fungerar både konstruktionsmässigt och byggfysiskt, så att taket fortsatt får en fungerande uppbyggnad samtidigt som det invändiga uttrycket förändras.
Arbetets omfattning
Arbetet omfattar en tillbyggnad till villa, golvvärme i den nya delen, takomläggning på befintligt hus och höjning av innertak med öppning upp till nock.
- ✓ Tillbyggnad cirka 30 kvm
- ✓ Vattenburet värmegolv i tillbyggnaden
- ✓ Takomläggning på befintligt hus
- ✓ Höjning av innertak som omfattar 3 takstolar
Material
Material och uppbyggnad anpassas till villans befintliga konstruktion, vald takkonstruktion och den golvlösning som krävs för vattenburen värme.
| Material | Omfattning |
| Stomme och golvkonstruktion | För cirka 30 kvm tillbyggnad |
| Vattenburet golvvärmesystem | Till tillbyggnaden |
| Takmaterial och undertak | Anpassas på plats |
| Konstruktionsvirke för takändring | För 3 takstolar |
- 1
Genomgång av tillbyggnad och takdelar
Mått, anslutningar och konstruktiva förutsättningar gås igenom för tillbyggnaden, det befintliga taket och den del där innertaket öppnas upp till nock. Särskild hänsyn tas till hur den nya delen möter villans befintliga konstruktion.
- 2
Uppbyggnad av stomme, golv och takkonstruktion
Tillbyggnadens stomme byggs upp och golvet förbereds för vattenburen värme. Samtidigt hanteras de delar av takkonstruktionen som påverkas av takomläggningen och höjningen av innertaket.
- 3
Invändiga anslutningar och färdig byggdel
När bärande och yttre delar är på plats färdigställs invändiga anslutningar, takhöjdens övergångar och den golvkonstruktion som ska bära det vattenburna systemet. Målet är att den nya ytan ska fungera som en naturlig del av villan.
Planering för tillbyggnad och takändringar
Vid en tillbyggnad där både takomläggning och förändrad innertakshöjd ingår behöver flera delar projekteras tillsammans. Det gäller särskilt mötet mellan ny och befintlig byggnad, hur värmesystemet integreras i golvet och hur takkonstruktionen påverkas när innertaket öppnas upp. För en villa i Vendelsö, Haninge blir det därför viktigt att underlag, nivåer och konstruktiva samband är tydliga innan byggdelarna sätts ihop.
Det underlättar att beskriva ungefärlig yta, vilka delar av huset som berörs och om takets form eller innertakets utseende ska förändras. Även uppgifter om att tillbyggnaden saknar våtrum och kök är relevanta, eftersom det påverkar val av golvuppbyggnad och installationer. När sådana förutsättningar är klara blir det enklare att bedöma hur arbetet kan delas upp och samordnas.
- ✓ Ange om tillbyggnaden är cirka 30 kvm eller annan ungefärlig storlek
- ✓ Beskriv om vattenburen golvvärme ska ingå i den nya delen
- ✓ Nämn om taket på befintligt hus också ska läggas om
- ✓ Skriv om innertaket ska öppnas upp till nock
- ✓ Uppge om förändringen berör bärande delar som takstolar
Vill du beskriva ett liknande arbete?
Beskriv arbetet i formuläret så blir det lättare att bedöma omfattning och lämplig lösning.