Komplett badrumsrenovering i bostadsrätt i Handen, Haninge

I en bostadsrätt i Handen, Haninge brukar en komplett badrumsrenovering omfatta rivning ner till stomme eller bjälklag, byte av slitna installationer och uppbyggnad av ett nytt våtrum med tätskikt, ytskikt och inredning anpassad till planlösningen. Behovet uppstår ofta när äldre ytor har nått slutet av sin livslängd, när tidigare tätskikt är osäkra eller när rummet behöver bättre förvaring, duschlösning och säkrare vattenavledning enligt dagens krav.

Beskriv ditt projekt

Så genomförs badrumsrenovering i bostadsrätt i Handen, Haninge

I flerbostadshus börjar arbetet med noggrann kontroll av förutsättningarna i lägenheten. Befintliga vattenledningar, avloppsdragning, ventilation och golvbrunn gås igenom, och underlaget bedöms innan nya skikt byggs upp. I badrum från tidigare decennier förekommer ofta äldre gjutjärnsbrunnar, tunna väggskivor och ojämna golvfall, vilket gör att både rivning och underarbete behöver planeras med precision för att slutresultatet ska fungera i vardagen och klara kraven i BBV från Byggkeramikrådet, Säker Vatten och Boverkets byggregler, BBR.

Rivning och kontroll av underlag

Kakel, klinker, tätskikt och äldre skivmaterial tas bort stegvis så att angränsande konstruktioner i bostadsrätten påverkas så lite som möjligt. Dammbindning och avskärmning blir särskilt viktiga i trapphus och lägenheter med begränsad transportväg. När ytskikten är borta kontrolleras väggarnas regelstomme, eventuella betongytor och anslutningar kring rörgenomföringar. Finns fuktpåverkade partier byts skadade delar ut, och underlaget rätas upp så att kommande tätskikt får en stabil och jämn bas.

Nya installationer och rätt fall

Efter rivningen anpassas rördragning och elpunkter efter den nya planlösningen. Avloppsanslutningar placeras så att tvättställ, dusch och wc får rätt läge utan onödiga skarvar. Golvet spacklas för att skapa fall mot golvbrunnen, ofta inom intervallet 1:100 till 1:150 i duschzon och med lugnare lutning på övriga ytor. Behörig elinstallatör måste utföra elarbetena, särskilt för golvvärme, belysning och uttag i våtrum. I bostadsrätt behöver också hänsyn tas till föreningens regler för avstängning av vatten, transporter och tider för störande arbete.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Tätskikt, kakel och inredning

När underlaget är godkänt monteras våtrumsskivor eller putsade underlag beroende på väggtyp, och därefter byggs tätskiktssystemet upp enligt BBV eller GVK där det är relevant för konstruktionen. Särskild omsorg läggs vid hörn, rörgenomföringar, brunnsanslutning och övergången mellan golv och vägg. I små badrum i bostadsrätt används ofta plattor i format som 60×60 på golv och 30×60 eller 25×40 på vägg för att hålla nere antalet skarvar och ge ett lugnt intryck, men mindre klinker kring duschzon kan vara praktiskt där fallet är mer markerat.

Montering av inredning och slutkontroll

Efter att kakel och klinker har satts och fogats monteras kommod, spegelskåp, duschväggar, blandare, handdukstork och wc. Silikonfogar läggs i rörelseutsatta anslutningar, och vattenkopplingar provtrycks innan badrummet tas i bruk. Golvvärme, frånluftsdon och belysning kontrolleras så att rummet fungerar både tekniskt och praktiskt. I den här typen av renovering brukar även dokumentation för tätskikt, brunnsanslutning och installationer samlas eftersom den är viktig vid framtida försäljning och förvaltning av bostadsrätten.

Skicka din förfrågan